ニッセキ住宅｜田舎暮らし物件｜栃木県、福島県にあるリゾート・田舎暮し物件の土地・建物

田舎暮らし物件

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菜園付きの古民家・福島県本宮市

こじんまりとした田舎暮らしが楽しめる菜園付き古民家

最寄駅	東北本線本宮駅
所在地	福島県本宮市稲沢字宮ノ脇７
交通	東北本線本宮駅下車車15分、東北道本宮ＩＣより14ｋｍ
価格	580万円
間取り	4LDK以上
間取り詳細	和室8帖×2、和室6帖×3、和室4.5帖、台所6帖
延床面積	29坪
土地面積	365坪
面積補足	他に物置(15坪)、倉庫(30坪)、外部トイレあり
建物種別	中古一戸建て
構造	木造瓦葺平家建
築年数	約50年
建築年月	不詳
階層	1階
駐車場	アリ
引渡し・入居時期	即時
現況	空家
注意事項	水回り(浴室等）及び床に補修の要あり（補修費概算200万円）

東側に田園風景が見渡せる高台に建つ中古の民家です。住宅から道路に向かって東向きのひな段地が2段あり、約150坪の菜園スペースとなっています。 5軒の民家・農家の集落の中の1軒で、5軒で共同の井戸水を利用しています。物置、倉庫、足洗い場も付いて、庭には柿、みかん、梅ノ木があり、規模は小さいながら田舎暮らしが楽しめます。敷地の西側には竹林があり、春には隣地所有者の許可を得て竹の子掘りが出来ます。

接道状況	東側幅員4ｍ舗装公道に約60ｍ接道
地目	宅地、畑
都市計画	都市計画区域外
土地権利	所有権
法令上の制限	農地法の制限あり
権利形態	所有権
取引形態	仲介
設備	バス・トイレ別 / 電気：東北電力引き込み済み、水道：共同井戸水(月間使用量千円）、トイレ：汲み取り、排水：Ｕ字溝排水、ガス：個別ＬＰＧ

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福島県西郷村売地

最寄駅	東北新幹線新白河駅
所在地	福島県西白河郡西郷村大字小田倉字馬場坂
交通	東北新幹線新白河駅下車車10分、東北道白河Ｉ．Ｃ．より4.8ｋｍ
価格	1,350万円
土地面積	2800坪
料金補足	坪当り4821円
引渡し・入居時期	即時

標高約500ｍの所に位置し、道路側は平坦で奥に向かって高低差約30ｍの小高い丘になっています。約40年生の赤松、桜、クヌギ等の雑木が茂り、周囲も同様でタラの芽、フキ等の山菜が採れます。奥行きは約180ｍあり、奥が広くなっているＬ形の地形です。敷地の上部はなだらかになっていて、上部付近より那須連山が遠望出来ます。付近には定住、別荘がほど点在しています。日帰り温泉へ車で10分、小峰城、南湖公園へ車で15分です。

建ぺい率	70％
容積率	400％
建築条件	なし
接道状況	南西側幅員5ｍ舗装公道に37.7ｍ接道
地目	原野（現況山林)
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定区域
土地権利	所有権
国土法届出	事後届出要
権利形態	所有権
取引形態	仲介
設備	電気：無料で引き込み可、水道：井戸掘削必要又は私設水道(加入金70万円）、排水：浄化槽による放流、ガス：個別ＬＰＧ

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那須連山一望の住宅及び菜園用地

アクセス良好な平坦地

最寄駅	ＪＲ東北線黒磯駅
所在地	栃木県那須郡那須町大字高久甲3522-1
交通	ＪＲ東北線黒磯駅下車バス10分バス停徒歩7分、東北道那須ＩＣより1ｋｍ
価格	500万円
土地面積	757坪
料金補足	坪当り6,605円
現況	雑種地、古家（納屋、倉庫）あり

標高約330ｍ、東北道那須ICより東へ1ｋｍ、黒磯駅と那須湯本温泉を結ぶバス停より徒歩10分とアクセスに恵まれた伐採、整地済みの平坦地で、住宅用地及び菜園用地に適しています。　　　築年数不詳の約25坪の納屋と約10坪の倉庫が建っていますが、不要であれば取り壊して引渡しをいたします。敷地の東側部分より北西方面に那須連山が一望と眺望にも恵まれています。南側の公道の他に北西側は幅員約3ｍの未舗装の認定外道路に接し、北東側は巾約4ｍの川に接しています。コンビニへ1.2km、スーパーへ3ｋｍと買い物も便利です。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	南側幅員3ｍ舗装公道に約50m接道
地目	山林、宅地
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	売主
設備	電気：東京電力無料で引込可、水道：前面道路に配管あり、排水：敷地内処理、ガス:個別LPG

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那須連山が一望の広大な雑木林

360度視界が開け、那須連山一望の雑木林、6坪の車庫付き

最寄駅	ＪＲ東北線黒磯駅
所在地	栃木県那須塩原市青木1990-1
交通	ＪＲ東北線黒磯駅下車バス15分バス停徒歩10分、東北道黒磯板室ＩＣより6.5ｋｍ
価格	2,080万円
土地面積	3201坪
面積補足	希望により1500坪又は1700坪に分割可。
料金補足	坪当り6,500円
現況	山林、一部宅地

F

周囲に牧草地が広がり北側に那須連山が一望出来る桜、クヌギ、栗等の雑木林です。標高は約400mで土地の形状はほぼ正方形で定住及び耕作に適しています。 6坪の板張りの車庫付きでその周囲は約100坪の菜園となっています。朝取れ野菜産直と散策コースのある道の駅「黒磯明治の森」へ徒歩10分。犬と遊べる「那須ガーデンアウトレット」へ6ｋｍ、車で10分ほどです。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	東側幅員4ｍ未舗装42条1項3号道路に90ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定
土地権利	所有権
国土法届出	要
法令上の制限	公拡法届出の要あり、1000㎡を超える開発は許可が必要
権利形態	所有権
取引形態	仲介
設備	電気：東京電力引き込み済み、水道：公営水道引き込み済み、排水：敷地内処理、ガス：個別ＬＰＧ

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北茨城市華川町、水沼ダムに近い中古物件

こじんまりした田舎暮らしに適する

最寄駅	ＪＲ常磐線磯原駅
所在地	茨城県北茨城市華川町小豆畑1606-1
交通	ＪＲ常磐線磯原駅下車車で16分、常磐道北茨城ＩＣより8.8ｋｍ
価格	290万円
間取り	4DK
間取り詳細	和室6帖×2、洋室6.5帖、洋室6帖、ＤＫ6帖
延床面積	26.3坪
土地面積	40坪
建物種別	中古一戸建て
構造	木造スレート葺2階建
築年数	20年
建築年月	平成3年6月
階層	2階
駐車場	アリ
引渡し・入居時期	即時
現況	空家
注意事項	井戸掘削が必要、他に補修必要な箇所：2階のバルコニーからの雨漏りが一箇所、1階の和室のクロス及びトイレのクロス張替え、勝手口のドアガラス等で、工事費概算100万円。

標高300ｍ、県道153号線に面して建つ4ＤＫです。約10年空家にしていたので、一部補修が必要ですが建物の構造はしっかりしています。新たに井戸掘削が必要で、20ｍほどの掘削が必要です。　敷地の西側の隣接が60坪ほどの平坦地で、地元の方の所有で、菜園用地として借りることが出来ます。水沼ダムへ徒歩5分、郵便局・コンビニへ5ｋｍ、総合病院へ9ｋｍです。

接道状況	南側幅員5ｍ舗装公道に15ｍ接道
地目	宅地
都市計画	都市計画区域外
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	仲介
設備	南向き / 室内洗濯機置き場 / フローリング / 電気：東京電力引込済、水道：井戸掘削必要、トイレ：汲取、排水：敷地内処理、ガス：ＬＰＧ

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バス便もある県道に面した平坦地

県道に面した日当たりの良い平坦地

最寄駅	JR常磐線磯原駅
所在地	茨城県北茨城市中郷町石岡礫石908-2
交通	JR常磐線磯原駅下車バス15分バス停徒歩1分、常磐道北茨城ICより3.4ｋｍ
価格	510万円
土地面積	170坪
料金補足	坪当り30,000円
引渡し・入居時期	即時
現況	雑種地

標高約35m、県道日立いわき線に面した日当たりの良い平坦地です。平成22年5月に北側の道路と等高に田んぼを埋め立てして、東側の一部に擁壁工事を施してあります。土地の形状は変則な長方形ですが、奥行きが約30m、巾が20～25ｍあり40～50坪くらいの縄伸びがあると思われます。北茨城市立石岡小学校へ徒歩5分、周囲に住宅も多く田舎暮らしの定住の他、営業用地としても適すると思います。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	北側幅員16ｍ公道に17.8ｍ接道
地目	雑種地
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	仲介
設備	電気：東京電力無料で引込可、水道：井戸掘削必要、排水：敷地内処理、ガス：個別LPG

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リフォーム不要の和風美邸・北茨城市関本町富士ヶ丘

凝った造りの和風の建物と良く手入れされた和風庭園に作業小屋と物置付き

最寄駅	JR常磐線大津港駅
所在地	茨城県北茨城市関本町富士ヶ丘2488
交通	JR常磐線大津港駅下車車で12分、常磐道北茨城ICより11.5ｋｍ
価格	1,250万円
間取り	4DK
間取り詳細	和室6帖×3、和室4.5帖、DK5.25帖
建物面積	24.54坪
延床面積	24.54坪
土地面積	400坪
面積補足	附属建物：木造瓦葺物置（5坪）、木造カラー鉄板葺作業小屋（約15坪）
建物種別	中古一戸建て
構造	木造瓦葺平家建
築年数	11年
建築年月	平成12年
階層	1階
駐車場	アリ
引渡し・入居時期	即時
現況	空家

標高約130ｍ、県道27号より約1ｋｍ入った10軒ほどの集落の一角に建つ和風の建物です。内部は良材を使用した凝った和風の造りで、築10年ほどですが、きれいに使われていてそのままの状態で住むことが出来ます。庭も和風で、松、柘植、梅等が植樹されていて、よく手入れされています。土地の形状は不整形なひょうたん型で、敷地奥の部分には、以前炭焼きの時に使用していた小屋があり、作業小屋として適すると思います。田舎暮らしをしながら、木工や陶芸も楽しめると思います。

接道状況	南側幅員4ｍ舗装公道に約20ｍ接道
地目	宅地、雑種地
都市計画	都市計画区域外
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	仲介
設備	バス・トイレ別 / 南向き / 室内洗濯機置き場 / 追い炊き給湯 / 電気：東京電力引込済、水道：自家用井戸使用、トイレ：水洗トイレ、ガス：個別LPG

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インターに近い閑静で平坦な雑木林

東南の角地、住宅及び菜園用地に適す

最寄駅	ＪＲ東北線高久駅
所在地	栃木県那須郡那須町大字高久甲1196-13
交通	ＪＲ東北線高久駅下車徒歩30分、東北道那須ＩＣより3.6ｋｍ
価格	98万円
土地面積	247坪
面積補足	別途私道負担29坪
料金補足	坪当り4、000円
現況	山林

西側に国道4号線を見下ろす高台に位置する平坦な雑木林です。標高は約380ｍ、東南の角地で日当たりも良く、定住用地や菜園用地に適する物件です。見渡す周囲には民家はなく一番近い住宅は約250mですが、那須インターには比較的近く、JRの駅にも徒歩圏内です。スーパーへ2.5ｋｍ、病院へ4ｋｍ、黒磯の町中へは3.5ｋｍです。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	東側4ｍ公道に28ｍ、南側4ｍ位置指定道路に34ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定区域
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	仲介
設備	電気：東京電力無料で引き込み可、水道：井戸掘削必要、排水：敷地内処理、ガス：個別ＬＰＧ

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緑の中の分譲地、平坦な雑木林

閑静な分譲地内の雑木林、鮎が釣れる余笹川へ徒歩10分。

最寄駅	JR東北線高久駅
所在地	栃木県那須郡那須町大字寺子乙377-58
交通	JR東北線高久駅下車車で5分、東北道那須ICより9ｋｍ
価格	170万円
土地面積	170坪
料金補足	坪当り10,000円
現況	山林

標高約300ｍ、周囲に15軒ほどの住宅、別荘が建ち並ぶ分譲地のほぼ中央に位置するナラ、クヌギ、赤松、桜等の雑木が茂る平坦地で北西の角地です。周囲も同様の雑木林で一番近い民家は50ｍほど離れています。私営水道が引込済みで、価格には加入金が含まれています。積雪も少なく定住や耕作用地に加え、鮎釣りの余笹川へ徒歩10分ほどなので、別荘地にも適しています。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	西側幅員6ｍ舗装位置指定道路に32ｍ、北側幅員6ｍ舗装位置指定道路に14ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定区域
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	売主
補足	年間管理費26,000円（水道使用料を含む）
設備	電気：東京電力無料で引込可、水道：私営水道引込済、排水：敷地内処理（合併浄化槽設置工事可）、ガス：個別LPG

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緑溢れる閑静な林間邸宅地

周囲に住宅が点在し、雑木林も適当に残り、家庭菜園が出来る住宅用地に最適です。

最寄駅	JR東北線西那須野駅
所在地	栃木県那須塩原市金沢238-22
交通	JR東北線西那須野駅下車バス15分バス停徒歩7分、東北道西那須野塩原ICより3.3ｋｍ
価格	294万円
土地面積	196坪
面積補足	他に私道負担10坪あり
料金補足	坪当り15,000円
現況	山林

標高約350m、国道400号より350ｍほど入った20軒ほどの移住者の家、別荘が点在する分譲地の一角にあります。約40年生の赤松、ナラ、クヌギ、桜等が茂る平坦な雑木林です。土地の形状は間口17ｍ奥行き38ｍの長方形で隣接して住宅はなく、一番近い住宅へ30ｍほどです。車で10分以内にゴルフ場が3ヶ所、日帰りの温泉施設が4ヶ所あり、鮎釣りの箒川へ刳るまで5分、散策コースのある塩原回顧渓谷へバスで15分と四季を通じて楽しみが尽きない場所です。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	東側幅員4ｍ未舗装私道（建築基準法第42条第1項第3号道路）に17ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定区域
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	仲介
設備	電気：東京電力無料で引込可、水道：私営水道引込可（加入金65万円）、排水：敷地内処理、ガス：個別LPG

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緑溢れる定住用地・那須塩原市西岩崎

管理体制のある分譲地、南西の角地

最寄駅	JR東北線黒磯駅
所在地	栃木県那須塩原市西岩崎233-280
交通	JR東北線黒磯駅下車車で15分、東北道那須ICより7.7ｋｍ
価格	420万円
土地面積	469坪
料金補足	坪当り8,955円
現況	山林

県道30号（那須塩原横断道路）より東へ900ｍほど入った、分譲地の奥まった所に位置する雑木林です。標高は約430mで、土地形状は長方形、平坦地で、植生は約40年生のナラ、クヌギ、桜、赤松等の雑木で、南西の角地です。周囲も同様の雑木林が広がり、一番近い住宅は50ｍほど離れています。アクセスは東京方面からは、黒磯板室ICが約10kmで便利だと思います。産直のある道の駅としては、那須「友愛の森」、黒磯「明治の森」がありどちらも車で7～8分です。「那須ガーデンアウトレット」へ車で14分、東北新幹線那須塩原駅より車で20分で新幹線通勤も可能です。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	西側未舗装42条1項3号道路に42ｍ、南側未舗装42条1項3号道路に35ｍ接道
地目	原野
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	売主
管理会社	板室温泉環境事業組合
設備	電気：東京電力無料で引込可、水道：私営水道引込可（加入金75万円、年間管理費22,000円）、排水：敷地内処理、ガス：個別LPG

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新幹線通勤可能な平坦な雑木林

周囲を雑木林が囲み、管理体制のある分譲地の一角

最寄駅	JR東北線黒磯駅
所在地	栃木県那須塩原市東原244-3
交通	JR東北線黒磯駅下車車で12分,東北道那須ＩＣより6.1ｋｍ
価格	760万円
土地面積	1,015坪
料金補足	坪当り7500円
現況	山林

標高約420m、赤松、クヌギ、ナラ等が茂る平坦な雑木林です。周囲にも同様の雑木林が広がり、一番近い住宅へ100ｍと閑静な環境です。土地の形状は奥行き47ｍの長方形となっていて、定住や耕作に手頃です。東京方面からは黒磯板室ICより8.6ｋｍなので、黒磯板室IC利用が便利です。東北新幹線那須塩原駅よりは12.2ｋｍ、車で15分と新幹線通勤可能です。鮎釣りの那珂川へ車で4分、道の駅「那須・友愛の森」「黒磯・明治の森・青木邸」へ車で7分、他に日帰り温泉、ゴルフ、スキーと四季を通じて楽しむことができます。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	東側幅員4ｍ未舗装42条1項3号道路に71ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	売主
管理会社	板室温泉環境事業組合
設備	電気：東京電力無料で引込可、水道：私営水道（加入金75万円・年間管理費2万2千円）、排水：敷地内処理（合併浄化槽設置可能）、ガス：個別ＬＰＧ

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駅より徒歩圏内、県道に面した車庫付４ＬＤＫ

県道に面した日当りの良い建物

最寄駅	ＪＲ常磐線南中郷駅
所在地	茨城県北茨城市中郷町粟野354-6
交通	ＪＲ常磐線南中郷駅下車徒歩17分、常磐道高萩ＩＣより4.4ｋｍ
価格	1,350万円
土地面積	154坪
取り詳細	和室8帖×2、和室6帖、和室4.5帖、リビング8帖、ＤＫ4.5帖
現況	空家

国道6号線より東に1.2ｋｍ入った県道299号線に面した平屋の４ＬＤＫです。母屋の他に27.6坪の2階建事務所車庫と4.5帖のプレハブの小屋があります。建物南面の庭は30坪ほどの菜園スペースが取れます。約2年空き家にしていますが、程度は普通で手直しなしで使用できます。コンビニへ0.4ｋｍ、郵便局へ1ｋｍ、大型スーパーのある商業施設へ2.5ｋｍと日常生活も便利です。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件
接道状況	北側幅員7.5ｍ舗装公道に26ｍ接道
地目	宅地
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	仲介
管理会社
設備	バス・トイレ別 / 南向き / 室内洗濯機置き場 / 電気：東京電力引込済、水道：公営水道引込済、トイレ：水洗トイレ、ガス：個別ＬＰＧ

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和風庭園と敷地内を小川が流れる2ＤＫ

リフォームに多少費用がかかりますが、和風の庭が魅力です。

最寄駅	ＪＲ東北線黒磯駅
所在地	栃木県那須郡那須町大字高久乙802-44
交通	ＪＲ東北線黒磯駅下車車で20分、東北道那須ＩＣより8.7ｋｍ
価格	290万円
間取り詳細	和室6帖、洋室5.5帖、ＤＫ10帖
土地面積	96坪
面積補足	南側と西側にテラス10帖
建物種別	中古一戸建て
築年数	27年
入居時期	相談
現況	居住中

標高約600m那須連山の裾野に建つ2DKです。築27年なので、経年による劣化があり、外装、床の一部と浴室の内装に補修の必要があります。補修費は50～80万円程度と思われます。現在居住中なので、水回りはさほど問題はありません。敷地西側部分は梅、椿、アジサイ等が植樹されている和風の庭園となっており、敷地の東側部分は一段下がって巾1ｍほどの小川が流れていて、ワサビが自生しています。 2階の洋室5.5帖はハシゴで上がるロフトのような部屋となっています。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	東側幅員5ｍ舗装公道に9ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定区域
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	仲介
管理会社	那須高原温泉株式会社
設備	バス・トイレ別 / 南向き / 室内洗濯機置き場 / 電気：東京電力引込済、水道：私営水道引込済、トイレ：簡易水洗トイレ、ガス：ＬＰＧ

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不動産田舎暮し栃木県福島県那須郡那須町那須塩原リゾート山林田舎物件別荘古民家土地売地売り地売土地建物｜ニッセキ住宅

会社概要

田舎暮らし物件

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菜園付きの古民家・福島県本宮市

福島県西郷村売地

那須連山一望の住宅及び菜園用地

那須連山が一望の広大な雑木林

北茨城市華川町、水沼ダムに近い中古物件

バス便もある県道に面した平坦地

リフォーム不要の和風美邸・北茨城市関本町富士ヶ丘

インターに近い閑静で平坦な雑木林

緑の中の分譲地、平坦な雑木林

緑溢れる閑静な林間邸宅地

緑溢れる定住用地・那須塩原市西岩崎

新幹線通勤可能な平坦な雑木林

駅より徒歩圏内、県道に面した車庫付４ＬＤＫ

和風庭園と敷地内を小川が流れる2ＤＫ

不動産 田舎暮し 栃木県 福島県 那須郡 那須町 那須塩原 リゾート 山林 田舎 物件 別荘 古民家 土地 売地 売り地 売土地 建物｜ニッセキ住宅

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