ニッセキ住宅｜リゾート物件｜栃木県、福島県にあるリゾート・田舎暮し物件の土地・建物

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物件

「那須平和郷」別荘地内の雑木林

閑静な別荘ライフをお望みの方に最適

最寄駅	JR東北線黒磯駅
所在地	栃木県那須郡那須町大字高久乙3370-259
交通	JR東北線黒磯駅下車車で27分、東北道那須ＩＣより13.8ｋｍ
価格	200万円
土地面積	199坪（659m²）
管理費	25,200円
共益費	39,500円
料金補足	坪当り約1万円
現況	山林

標高730ｍ、桜、ナラ、クヌギ、ツツジ等が混在する雑木林です。敷地内の高低差は1ｍほどで、ほぼ平坦地、土地の形状は間口24ｍの長方形です。東向きの道路ですが、北側が開けており那須連山の一角を垣間見ることが出来ます。温泉が引込可能で、権利金は199万5千円（10年間）です。生活環境は、コンビニへ4.3ｋｍ、スーパーへ9ｋｍ、郵便局へ5ｋｍです。

建ぺい率	10％
容積率	20％
建築条件	なし
接道状況	東側幅員4ｍ未舗装位置指定道路に24ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定
土地権利	所有権
国土法届出	否
法令上の制限	国立公園普通地域内
権利形態	所有権
取引形態	仲介
管理会社	平和郷管理株式会社
設備	電気：東京電力無料で引込可、水道：私営水道（加入分担金52万5千円）、排水：敷地内処理（合併浄化槽設置要）、ガス：ＬＰＧ

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矢板市栃木県民の森に隣接する山荘

栃木県民の森に隣接する「高原ランド」にあるワンルーム中古住宅

最寄駅	ＪＲ東北線矢板駅
所在地	栃木県矢板市長井2741-46
交通	ＪＲ東北線矢板駅より車で20分、東北道矢板ＩＣより18ｋｍ
価格	380万円
間取り	1R
間取り詳細	洋9.5帖
建物面積	6.5坪
延床面積	6.5坪
土地面積	135坪
建物種別	中古一戸建て
構造	木造平家建
築年数	6年
建築年月	平成17年5月
階層	1階
駐車場	アリ
管理費	0円
引渡し・入居時期	即時
現況	空家

標高約650ｍ、栃木県民の森に隣接する「高原ランド」分譲地内のワンルームの住宅です。周囲には定住及び別荘で10軒ほどの住宅が点在しています。木造サイディング張りで床はフローリングになっており、手入れ不要で直ぐに使用できます。庭は10坪ほどの菜園があり、ミズナラの木が100本ほど植林されています。部屋からは南方向に視界が開けており、矢板の市街地方面を見渡すことができます。車で5分ほどの寺山ダムのほとりには、美味い水と評判の高原山の伏流水が湧き出ている場所があり、休日は水を汲む人の行列が絶えません。

建ぺい率	60％
容積率	200％
接道状況	東側幅員5ｍ舗装位置指定道路に22.2ｍ接道
地目	宅地
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	仲介
補足	「高原ランド」居住者による自治管理
設備	バス・トイレ別 / 電気：東京電力引込済、水道：私営水道引込済、トイレ：水洗トイレ、ガス：ＬＰＧ

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那須の清流に接するリフォーム済の中古１ＬＤＫ

清流に接する南向き日当たりの良いリフォーム済みの１ＬＤＫ

最寄駅	ＪＲ東北線黒磯駅
所在地	栃木県那須郡那須町大字高久乙3375-596
交通	ＪＲ東北線黒磯駅下車バス20分バス停徒歩29分、東北道那須Ｉ．Ｃ．より9.5ｋｍ
価格	430万円
間取り	1LDK
間取り詳細	和室6帖、ＬＤＫ9.5帖、ベランダ2坪
建物面積	13坪
延床面積	13坪
土地面積	49坪
建物種別	中古一戸建て
構造	木造カラー鉄板葺平家建
築年数	31年
建築年月	昭和57年8月
駐車場	アリ
管理費	50,000円
共益費	24,000円
引渡し・入居時期	相談
現況	空家

標高は620ｍ、那須高原のベーカリーとカフェでにぎわう「ペニーレイン」まで徒歩5分の所に建つ中古別荘で、周囲にはペンションが点在しています。土地は49坪と狭いですが、東側と南側は道路で西側は5ｍほど下がって巾1ｍほどのきれいな小川に接しており、三方が開けている状態で開放感が感じられます。外壁、内装リフォーム済み、キッチンも一新しており補修の必要はありません。日帰り入浴施設のある那須湯本温泉街へは車で10分ほどで行くことが出来ます。

建ぺい率	10％
容積率	20％
接道状況	東側幅員6ｍ舗装位置指定道路に18.6ｍ、南側幅員6ｍ未舗装位置指定道路に1.5ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定
土地権利	所有権
国土法届出	否
法令上の制限	日光国立公園第2種特別地域
権利形態	所有権
取引形態	仲介
管理会社	那須高原温泉株式会社
設備	バス・トイレ別 /南向き / 電気：東京電力引込済、水道：私営水道引込済、トイレ：簡易水洗、ガス：ＬＰＧ

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那須並木台温泉付別荘

並木台分譲地ゆったり仕様の温泉引き湯済みの3階建て

最寄駅	JR東北線黒磯駅
所在地	栃木県那須郡那須町大字高久乙2273-59
交通	JR東北線黒磯駅下車車で20分
価格	750万円
間取り	4LDK以上
間取り詳細	和室7.5帖、洋室19.6帖、7.5帖、6帖、LDK24.75帖
延床面積	47.33坪
土地面積	130坪
面積補足	他に私道負担6坪
建物種別	中古一戸建て
構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
築年数	22年
建築年月	平成1年5月
階層	3階
駐車場	アリ
管理費	50,400円
料金補足	温泉権名義変更料：126万円
引渡し・入居時期	即時
現況	空家

標高約550ｍ、管理体制のある「並木台」分譲地の中央部分に建つ広めの4LDKです。 3階部分の洋室はロフト状になっていて、他に2階部分に10帖のホールがあります。内装は和室を除いて全て板張りになっていて、山荘風の趣があります。和室の床の一部と浴室のボイラー関係に補修の必要があり、補修費概算は70～100万円と思われます。建物南側と西側に11.5帖のウッドデッキがあり、アウトドアの食事が楽しめ、広い庭は30坪ほどの菜園スペースが確保出来ます。

建ぺい率	60％
容積率	200％
接道状況	南側幅員5ｍ舗装位置指定道路に10ｍ、北側幅員5ｍ舗装位置指定道路に9.5ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定区域
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	仲介
管理会社	那須高原温泉株式会社
補足	私営水道名義変更料220,500円、温泉権利残期間7年
設備	バス・トイレ別 / 南向き / 室内洗濯機置き場 / 追い炊き給湯 / フローリング / 電気：東京電力引込済、水道：私営水道引込済、トイレ：浄化槽に依る水洗トイレ、ガス：個別LPG

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売別荘（栃木県那須郡那須町湯本）

那須野が原一望の高台に建つ別荘

最寄駅	ＪＲ東北線黒磯駅
所在地	栃木県那須郡那須町大字湯本213
交通	ＪＲ東北線黒磯駅下車車25分、東北道那須ＩＣより12ｋｍ
価格	８３０万円
間取り	4LDK以上
間取り詳細	和室8帖、和室6帖、洋室17帖、洋室6帖
延床面積	33.2坪
土地面積	262坪
面積補足	他に私道負担分28坪あり
建物種別	中古一戸建て
構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺三階建て
築年数	22年
建築年月	平成元年10月
階層	3階
駐車場	ナシ
管理費	約１０万円（年間・水道代を含む）
引渡し・入居時期	即時
現況	空家

那須高原平和郷別荘地の中の物件です。 7年前に1，2階のバルコニーと外壁をリフォームしてあります。標高が800ｍほどあり、バルコニーからはりんどう湖方面の那須野が原の景色が一望です。一階の洋室は板の間になっており、作業場としても最適です。敷地は南向きの中傾斜で、高低差は約25ｍあります。那須ハイランドパーク、南が丘牧場、那須湯本温泉へ車で10分以内です。

建ぺい率	15％
容積率	30％
接道状況	南側幅員7ｍ舗装位置指定道路に27ｍ接道
地目	山林
都市計画	区域内未線引き
用途地域	無指定
土地権利	所有権
国土法届出	不要
法令上の制限	国立公園第2種特別地域
権利形態	所有権
取引形態	仲介
管理会社	平和郷管理
設備	バス・トイレ別 / 南向き / ロフト / 電気：東京電力引込済、　水道：私営水道引込済、　トイレ：簡易水洗トイレ、　ガス：個別LPG

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日光市藤原第二竜王苑の未使用の研修所、デイケアの施設等にも最適

部屋数16、厨房器具・空調設備も完備、ロビー・食堂も広々して研修所・保養所・デイケアセンターに最適

最寄駅	東武鬼怒川線新藤原駅
所在地	栃木県日光市藤原1432-3
交通	東武鬼怒川線新藤原駅下車車で2分、日光宇都宮道路今市ＩＣより19.6ｋｍ
価格	3,800万円
間取り	4LDK以上
間取り詳細	洋室17.5帖×11、洋室10帖×5、ＬＤ22帖、キッチン20帖、事務室3室、玄関ホール60帖
延床面積	298坪
土地面積	798坪
建物種別	中古一戸建て
構造	鉄骨造スレート葺平家建
築年数	16年
建築年月	平成7年5月
階層	1階
駐車場	アリ
引渡し・入居時期	即時
現況	空家
注意事項	電気関係は未使用のため補修、点検が必要

標高約470m、鬼怒川「第二竜王苑」の入口に建つ鉄骨平家で、南面に接する道路は県道藤原宇都宮線で南向きの平坦地です。築16年ですが、未使用なので中はきれいです。冬場の積雪は20ｃｍほどですが、全館床暖房となっているので、暖かく過ごせます。コンビニへ1ｋｍ、鬼怒川温泉へ車で10分です。

建ぺい率	60％
容積率	200％
接道状況	東側幅員6ｍ舗装位置指定道路に33.5ｍ、南側幅員6ｍ舗装公道に13.5ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定区域
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	仲介
補足	土地は公簿で756坪、建物は未登記です。
設備	バス・トイレ別 / 南向き / バリアフリー / エアコン付き / フローリング / 電気：東京電力引込済、水道：公営水道前面道路に配管あり、トイレ：水洗、排水：合併浄化槽に依る放流、ガス：個別ＬＰＧ

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インターに近い閑静で平坦な雑木林

東南の角地、住宅及び菜園用地に適す

最寄駅	ＪＲ東北線高久駅
所在地	栃木県那須郡那須町大字高久甲1196-13
交通	ＪＲ東北線高久駅下車徒歩30分、東北道那須ＩＣより3.6ｋｍ
価格	98万円
土地面積	247坪
面積補足	別途私道負担29坪
料金補足	坪当り4、000円
現況	山林

西側に国道4号線を見下ろす高台に位置する平坦な雑木林です。標高は約380ｍ、東南の角地で日当たりも良く、定住用地や菜園用地に適する物件です。見渡す周囲には民家はなく一番近い住宅は約250mですが、那須インターには比較的近く、JRの駅にも徒歩圏内です。スーパーへ2.5ｋｍ、病院へ4ｋｍ、黒磯の町中へは3.5ｋｍです。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	東側4ｍ公道に28ｍ、南側4ｍ位置指定道路に34ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定区域
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	仲介
設備	電気：東京電力無料で引き込み可、水道：井戸掘削必要、排水：敷地内処理、ガス：個別ＬＰＧ

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緑の中の分譲地、平坦な雑木林

閑静な分譲地内の雑木林、鮎が釣れる余笹川へ徒歩10分。

最寄駅	JR東北線高久駅
所在地	栃木県那須郡那須町大字寺子乙377-58
交通	JR東北線高久駅下車車で5分、東北道那須ICより9ｋｍ
価格	170万円
土地面積	170坪
料金補足	坪当り10,000円
現況	山林

標高約300ｍ、周囲に15軒ほどの住宅、別荘が建ち並ぶ分譲地のほぼ中央に位置するナラ、クヌギ、赤松、桜等の雑木が茂る平坦地で北西の角地です。周囲も同様の雑木林で一番近い民家は50ｍほど離れています。私営水道が引込済みで、価格には加入金が含まれています。積雪も少なく定住や耕作用地に加え、鮎釣りの余笹川へ徒歩10分ほどなので、別荘地にも適しています。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	西側幅員6ｍ舗装位置指定道路に32ｍ、北側幅員6ｍ舗装位置指定道路に14ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定区域
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	売主
補足	年間管理費26,000円（水道使用料を含む）
設備	電気：東京電力無料で引込可、水道：私営水道引込済、排水：敷地内処理（合併浄化槽設置工事可）、ガス：個別LPG

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緑溢れる閑静な林間邸宅地

周囲に住宅が点在し、雑木林も適当に残り、家庭菜園が出来る住宅用地に最適です。

最寄駅	JR東北線西那須野駅
所在地	栃木県那須塩原市金沢238-22
交通	JR東北線西那須野駅下車バス15分バス停徒歩7分、東北道西那須野塩原ICより3.3ｋｍ
価格	294万円
土地面積	196坪
面積補足	他に私道負担10坪あり
料金補足	坪当り15,000円
現況	山林

標高約350m、国道400号より350ｍほど入った20軒ほどの移住者の家、別荘が点在する分譲地の一角にあります。約40年生の赤松、ナラ、クヌギ、桜等が茂る平坦な雑木林です。土地の形状は間口17ｍ奥行き38ｍの長方形で隣接して住宅はなく、一番近い住宅へ30ｍほどです。車で10分以内にゴルフ場が3ヶ所、日帰りの温泉施設が4ヶ所あり、鮎釣りの箒川へ刳るまで5分、散策コースのある塩原回顧渓谷へバスで15分と四季を通じて楽しみが尽きない場所です。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	東側幅員4ｍ未舗装私道（建築基準法第42条第1項第3号道路）に17ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定区域
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	仲介
設備	電気：東京電力無料で引込可、水道：私営水道引込可（加入金65万円）、排水：敷地内処理、ガス：個別LPG

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緑溢れる定住用地・那須塩原市西岩崎

管理体制のある分譲地、南西の角地

最寄駅	JR東北線黒磯駅
所在地	栃木県那須塩原市西岩崎233-280
交通	JR東北線黒磯駅下車車で15分、東北道那須ICより7.7ｋｍ
価格	420万円
土地面積	469坪
料金補足	坪当り8,955円
現況	山林

県道30号（那須塩原横断道路）より東へ900ｍほど入った、分譲地の奥まった所に位置する雑木林です。標高は約430mで、土地形状は長方形、平坦地で、植生は約40年生のナラ、クヌギ、桜、赤松等の雑木で、南西の角地です。周囲も同様の雑木林が広がり、一番近い住宅は50ｍほど離れています。アクセスは東京方面からは、黒磯板室ICが約10kmで便利だと思います。産直のある道の駅としては、那須「友愛の森」、黒磯「明治の森」がありどちらも車で7～8分です。「那須ガーデンアウトレット」へ車で14分、東北新幹線那須塩原駅より車で20分で新幹線通勤も可能です。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	西側未舗装42条1項3号道路に42ｍ、南側未舗装42条1項3号道路に35ｍ接道
地目	原野
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	売主
管理会社	板室温泉環境事業組合
設備	電気：東京電力無料で引込可、水道：私営水道引込可（加入金75万円、年間管理費22,000円）、排水：敷地内処理、ガス：個別LPG

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新幹線通勤可能な平坦な雑木林

周囲を雑木林が囲み、管理体制のある分譲地の一角

最寄駅	JR東北線黒磯駅
所在地	栃木県那須塩原市東原244-3
交通	JR東北線黒磯駅下車車で12分,東北道那須ＩＣより6.1ｋｍ
価格	760万円
土地面積	1,015坪
料金補足	坪当り7500円
現況	山林

標高約420m、赤松、クヌギ、ナラ等が茂る平坦な雑木林です。周囲にも同様の雑木林が広がり、一番近い住宅へ100ｍと閑静な環境です。土地の形状は奥行き47ｍの長方形となっていて、定住や耕作に手頃です。東京方面からは黒磯板室ICより8.6ｋｍなので、黒磯板室IC利用が便利です。東北新幹線那須塩原駅よりは12.2ｋｍ、車で15分と新幹線通勤可能です。鮎釣りの那珂川へ車で4分、道の駅「那須・友愛の森」「黒磯・明治の森・青木邸」へ車で7分、他に日帰り温泉、ゴルフ、スキーと四季を通じて楽しむことができます。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	東側幅員4ｍ未舗装42条1項3号道路に71ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	売主
管理会社	板室温泉環境事業組合
設備	電気：東京電力無料で引込可、水道：私営水道（加入金75万円・年間管理費2万2千円）、排水：敷地内処理（合併浄化槽設置可能）、ガス：個別ＬＰＧ

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管理体制のある「那須りんどう温泉郷」内の平坦な雑木林

周囲に住宅・別荘が点在する南面道路の平坦な雑木林

最寄駅	ＪＲ東北線黒田原駅
所在地	栃木県那須郡那須町大字寺子乙2004-140
交通	ＪＲ東北線黒田原駅下車車で9分、東北道那須高原ＳＡスマートＩＣより6ｋｍ
価格	80万円
間取り詳細	和室6帖、洋室5.5帖、ＤＫ10帖
土地面積	92坪
面積補足	他に私道負担8坪あり
料金補足	坪当り8,695円

標高約360ｍ国道4号線沿いに入口がある「那須りんどう温泉郷」分譲地の一角にある、ナラ、クヌギ、桜等が混在する雑木林です。 4号線より600ｍほど入っており、車の騒音もなく静かな雰囲気が漂っています。南側の道路で日当たりも良く、土地の形状は間口13.2ｍ、奥行き約23ｍの長方形です。温泉が引込可（権利金199万5千円）ですが、分譲地入口の国道4号線沿いに日帰り温泉「那須岳温泉」もあります。鮎釣りの出来る余笹川、那須スイミングドーム、コンビニ等へ約3.5ｋｍ、町役場、スーパー、郵便局、病院等へ約4ｋｍです。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	南側幅員4.2ｍ未舗装位置指定道路に13.2ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定区域
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	売主
管理会社	下野産業株式会社
設備	電気：東京電力無料で引込可、水道：私営水道（加入金94万5千円）、排水：敷地内処理（合併浄化槽設置可）、ガス：個別ＬＰＧ

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和風庭園と敷地内を小川が流れる2ＤＫ

リフォームに多少費用がかかりますが、和風の庭が魅力です。

最寄駅	ＪＲ東北線黒磯駅
所在地	栃木県那須郡那須町大字高久乙802-44
交通	ＪＲ東北線黒磯駅下車車で20分、東北道那須ＩＣより8.7ｋｍ
価格	290万円
間取り詳細	和室6帖、洋室5.5帖、ＤＫ10帖
土地面積	96坪
面積補足	南側と西側にテラス10帖
建物種別	中古一戸建て
築年数	27年
入居時期	相談
現況	居住中

標高約600m那須連山の裾野に建つ2DKです。築27年なので、経年による劣化があり、外装、床の一部と浴室の内装に補修の必要があります。補修費は 50～80万円程度と思われます。現在居住中なので、水回りはさほど問題はありません。敷地西側部分は梅、椿、アジサイ等が植樹されている和風の庭園となっており、敷地の東側部分は一段下がって巾1ｍほどの小川が流れていて、ワサビが自生しています。 2階の洋室5.5帖はハシゴで上がるロフトのような部屋となっています。

建ぺい率	60％
容積率	200％
建築条件	なし
接道状況	東側幅員5ｍ舗装公道に9ｍ接道
地目	山林
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定区域
土地権利	所有権
国土法届出	否
権利形態	所有権
取引形態	仲介
管理会社	那須高原温泉株式会社
設備	バス・トイレ別 / 南向き / 室内洗濯機置き場 / 電気：東京電力引込済、水道：私営水道引込済、トイレ：簡易水洗トイレ、ガス：ＬＰＧ

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不動産田舎暮し栃木県福島県那須郡那須町那須塩原リゾート山林田舎物件別荘古民家土地売地売り地売土地建物｜ニッセキ住宅

会社概要

リゾート物件

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物件

「那須平和郷」別荘地内の雑木林

矢板市栃木県民の森に隣接する山荘

那須の清流に接するリフォーム済の中古１ＬＤＫ

那須並木台温泉付別荘

売別荘（栃木県那須郡那須町湯本）

日光市藤原第二竜王苑の未使用の研修所、デイケアの施設等にも最適

インターに近い閑静で平坦な雑木林

緑の中の分譲地、平坦な雑木林

緑溢れる閑静な林間邸宅地

緑溢れる定住用地・那須塩原市西岩崎

新幹線通勤可能な平坦な雑木林

管理体制のある「那須りんどう温泉郷」内の平坦な雑木林

和風庭園と敷地内を小川が流れる2ＤＫ

不動産 田舎暮し 栃木県 福島県 那須郡 那須町 那須塩原 リゾート 山林 田舎 物件 別荘 古民家 土地 売地 売り地 売土地 建物｜ニッセキ住宅

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