ニッセキ住宅｜福島物件｜栃木県、福島県にあるリゾート・田舎暮し物件の土地・建物

会社概要

有限会社　ニッセキ住宅

［免許番号］
栃木県知事免許(4)3917号

［業務内容］
不動産・土地売買・各種相談

［住所］
栃木県那須塩原市錦町5-8

［TEL］0287-62-9039
［FAX］0287-62-9059
［Mail］info@nskjtk.jp

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福島物件

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菜園付きの古民家・福島県本宮市

こじんまりとした田舎暮らしが楽しめる菜園付き古民家

最寄駅	東北本線本宮駅
所在地	福島県本宮市稲沢字宮ノ脇７
交通	東北本線本宮駅下車車15分、東北道本宮ＩＣより14ｋｍ
価格	580万円
間取り	4LDK以上
間取り詳細	和室8帖×2、和室6帖×3、和室4.5帖、台所6帖
延床面積	29坪
土地面積	365坪
面積補足	他に物置(15坪)、倉庫(30坪)、外部トイレあり
建物種別	中古一戸建て
構造	木造瓦葺平家建
築年数	40年
建築年月	築約40年
階層	1階
駐車場	アリ
引渡し・入居時期	即時
現況	空家
注意事項	水回り(浴室等）及び床に補修の要あり（補修費概算200万円）

東側に田園風景が見渡せる高台に建つ中古の民家です。住宅から道路に向かって東向きのひな段地が2段あり、約150坪の菜園スペースとなっています。 5軒の民家・農家の集落の中の1軒で、5軒で共同の井戸水を利用しています。物置、倉庫、足洗い場も付いて、庭には柿、みかん、梅ノ木があり、規模は小さいながら田舎暮らしが楽しめます。敷地の西側には竹林があり、春には隣地所有者の許可を得て竹の子掘りが出来ます。

接道状況	東側幅員4ｍ舗装公道に約60ｍ接道
地目	宅地、畑
都市計画	都市計画区域外
土地権利	所有権
法令上の制限	農地法の制限あり
権利形態	所有権
取引形態	仲介
設備	バス・トイレ別 / 電気：東北電力引き込み済み、水道：共同井戸水(月間使用量千円）、トイレ：汲み取り、排水：Ｕ字溝排水、ガス：個別ＬＰＧ

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福島県西郷村売地

最寄駅	東北新幹線新白河駅
所在地	福島県西白河郡西郷村大字小田倉字馬場坂
交通	東北新幹線新白河駅下車車10分、東北道白河Ｉ．Ｃ．より4.8ｋｍ
価格	1,350万円
土地面積	2800坪
料金補足	坪当り4821円
引渡し・入居時期	即時

標高約500ｍの所に位置し、道路側は平坦で奥に向かって高低差約30ｍの小高い丘になっています。約40年生の赤松、桜、クヌギ等の雑木が茂り、周囲も同様でタラの芽、フキ等の山菜が採れます。奥行きは約180ｍあり、奥が広くなっているＬ形の地形です。敷地の上部はなだらかになっていて、上部付近より那須連山が遠望出来ます。付近には定住、別荘がほど点在しています。日帰り温泉へ車で10分、小峰城、南湖公園へ車で15分です。

建ぺい率	70％
容積率	400％
建築条件	なし
接道状況	南西側幅員5ｍ舗装公道に37.7ｍ接道
地目	原野（現況山林)
都市計画	都市計画区域内未線引き区域
用途地域	無指定区域
土地権利	所有権
国土法届出	事後届出要
権利形態	所有権
取引形態	仲介
設備	電気：無料で引き込み可、水道：井戸掘削必要又は私設水道(加入金70万円）、排水：浄化槽による放流、ガス：個別ＬＰＧ